建物表題登記とは
建物表題登記とは、新築した建物を登記簿に登録するために行う登記です。
建物の所在地や構造、床面積などの情報を法務局へ申請し、不動産として公的に登録します。
建物を新築した場合は、原則として建物表題登記が必要となります。
このような場合に必要です
- 住宅を新築した
- アパートやマンションを新築した
- 店舗や事務所を新築した
- 建物の登記がされていない
- 金融機関の融資を受ける予定がある
建物表題登記の流れ
STEP
お問い合わせ・ご相談
まずはお問い合わせフォームまたは電話にてご連絡ください。
STEP
ご要望の確認
担当者よりご連絡させていただき、現状の確認やお客様の要望などをお伺いいたします。
STEP
資料調査
建築確認書類や図面などの資料を確認します。
STEP
現地調査・測量
建物の所在や構造、床面積などを調査・測量します。
STEP
登記申請書類の作成
調査結果をもとに登記申請書類を作成します。
STEP
法務局への申請
必要書類を添付し、法務局へ申請します。
STEP
登記完了
登記完了後、完了書類をお渡しします。
建物表題登記が必要な理由
建物表題登記を行うことで、不動産として正式に登録されます。
また、所有権保存登記や住宅ローンの手続きなど、今後必要となる各種登記の前提となります。
費用について
費用の目安：80,000円（税込）～
※上記は一般的な住宅の目安です。
※建物の床面積や構造、添付書類の内容により費用が変動する場合があります。
※正式な費用はお見積りにてご案内いたします。
よくある質問
建物を新築した場合、原則として完成後1か月以内に申請する必要があります。
可能ですが、建物の測量や図面作成など専門的な知識が必要となるため、土地家屋調査士への依頼をおすすめします。
お気軽にご相談ください
建物表題登記について詳しくご紹介しました。その他の登記・測量業務については「土地・建物の登記・測量」ページをご覧ください。
ご不明な点がございましたら、お電話またはお問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。