開発許可申請とは
開発許可申請とは、建築物の建築や宅地造成などを目的として土地の区画形質を変更する場合に必要となる手続きです。
開発行為を行う際には、都市計画法に基づく許可が必要となる場合があります。許可の要否は土地の所在地や計画内容によって異なるため、事前の確認が重要です。
当事務所では、開発許可に関するご相談から申請書類の作成、関係機関との協議までサポートいたします。
このような場合に必要です
- 住宅団地を造成したい
- 農地を宅地として開発したい
- 店舗や事務所を建築したい
- 資材置場や駐車場を整備したい
- 土地の区画形質を変更したい
開発許可申請の流れ
STEP
お問い合わせ・ご相談
まずはお問い合わせフォームまたは電話にてご連絡ください。
STEP
ご要望の確認
計画内容や土地の状況をお伺いし、許可の要否を確認いたします。
STEP
資料調査
法務局や役所で必要資料を確認します。
STEP
現地調査
現地の状況や周辺環境を確認します。
STEP
申請書類の作成
開発許可申請に必要な書類や図面を作成します。
STEP
関係機関との協議
行政機関や関係部署との事前協議を行います。
STEP
許可申請
開発許可申請書を提出します。
STEP
許可取得
審査完了後、許可書が交付されます。
開発許可申請が必要な理由
開発許可制度は、無秩序な市街地の拡大を防ぎ、計画的な土地利用を図るために設けられています。
一定規模以上の開発行為や、都市計画法上の許可が必要な土地利用を行う場合には、事前に開発許可を取得しなければなりません。
適切に手続きを行うことで、事業計画を円滑に進めることができます。
費用について
費用の目安：300,000円（税込）～
※上記は一般的なケースの目安です。
※土地の状況や申請内容により費用が変動する場合があります。
※正式な費用はお見積りにてご案内いたします。
よくある質問
土地の所在地や計画内容によって異なります。まずはお気軽にご相談ください。
計画内容によっては、農地転用許可と開発許可の両方が必要となる場合があります。
案件によって異なりますが、事前協議を含めると数か月程度かかることがあります。
はい。土地家屋調査士業務と連携し、測量や各種登記についても対応しております。
お気軽にご相談ください
開発許可申請についてご紹介しました。
その他の許認可申請については「土地利用に関する許可申請」ページをご覧ください。
ご不明な点がございましたら、お電話またはお問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。