土地分筆登記とは
土地分筆登記とは、1筆の土地を複数の土地に分けるための登記です。
土地の一部を売却したい場合や、相続した土地を分割したい場合などに必要となります。
土地家屋調査士が測量や境界確認を行い、法務局へ登記申請を行います。
このような場合に必要です
- 土地の一部を売却したい
- 相続した土地を分割したい
- 土地の一部を贈与したい
- 共有名義の土地を整理したい
- 土地の利用計画に合わせて区画を分けたい
土地分筆登記の流れ
STEP
お問い合わせ・ご相談
まずはお問い合わせフォームまたは電話にてご連絡ください。
STEP
ご要望の確認
担当者よりご連絡させていただき、現状の確認やお客様の要望などをお伺いいたします。
STEP
資料調査
法務局や役所で必要資料を確認します。
STEP
現地調査・測量
現地の状況を調査し、正確に測量します。
STEP
境界確認・立会い
隣接地所有者との境界確認を行います。
STEP
登記申請書類の作成
登記に必要な書類を作成します。
STEP
法務局への申請
作成した書類を法務局へ提出します。
STEP
登記完了
登記完了後、書類をお渡しします。
土地分筆登記が必要な理由
土地を分筆することで、売却や相続、贈与などの手続きをスムーズに進めることができます。
また、土地ごとの利用目的を明確にすることができ、不動産管理の効率化にもつながります。
費用について
費用の目安：400,000円（税込）～
※上記は一般的なケースの目安です。
※土地の状況や立会人数、境界確定の難易度等により費用が変動する場合があります。
※正式な費用はお見積りにてご案内いたします。
よくある質問
土地の状況によって異なりますが、一般的には1〜3か月程度が目安となります。
境界確認が必要な場合は、隣接地所有者の立会いをお願いすることがあります。
お気軽にご相談ください
土地分筆登記について詳しくご紹介しました。その他の登記・測量業務については「土地・建物の登記・測量」ページをご覧ください。
ご不明な点がございましたら、お電話またはお問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。