公簿売買と実測売買の違いとは？どちらで契約すべきか新着!!
土地の売買契約を進める中で、「公簿売買」「実測売買」という言葉を初めて聞いたという方は多いです。 この2つは、契約する面積の決め方が違うだけでなく、契約後のリスクの負い方も変わってきます。ここでは公簿売買と実測売買の違い […]
土地の境界線は市役所で調べられる？確認できることと調べ方新着!!
「境界線のことは市役所に行けば分かるんじゃないか」と思って窓口に行ってみたら、思っていたのと違う対応をされた、という声をよく聞きます。 市役所で分かることと分からないことは、実はきっちり分かれています。ここでは市役所で確 […]
不動産・土地を売却するときに境界確定測量は必要？費用と流れを解説新着!!
土地や不動産を売ろうとしたら、不動産会社から「境界確定測量が必要です」と言われた、という相談はよくあります。 ここでは、なぜ売却のときに境界確定測量が必要になるのか、やらないとどうなるのか、費用や依頼するタイミングについ […]
近くの土地家屋調査士の探し方｜失敗しないための必須条件とは新着!!
「相続した土地の境界を確認したい」「家を建て替えるので境界立会いが必要」そんなとき、近くにどんな土地家屋調査士がいるのか分からず、検索してみたという方も多いと思います。 この記事では、近くの土地家屋調査士の探し方と、依頼 […]
土地の境界線を調べる費用はいくら？久留米・八女・筑後の相場
「親から譲り受ける土地はあるけれど、境界線がどこにあるのか誰も分からない」という相談は、久留米・八女・筑後エリアでも実はよくあります。 とくに山林や田畑は、登記簿に地番はあっても、現地のどこからどこまでが自分の土地なのか […]
農地転用と建築確認の順番｜家を建てる前に知っておきたいこと
実家の畑を潰して家を建てる。親から田んぼを分けてもらって新築する。農地に家を建てる人は、必ず「農地転用」と「建築確認」の二つの手続きを通る。この順番を間違えると、着工が何ヶ月も遅れるだけで済めばまだいい。最悪、申請し直し […]
【大牟田市】農地転用の手続き・許可・費用はどれくらい？
農地は「農地のまま」でなければならない土地であり、農地以外の用途に変えるには原則として農地法に基づく手続きが必要です。 本記事では、大牟田市で農地転用に関する手続きの種類、許可・届出の違い、必要書類、費用の目安、注意点ま […]
土地を分割したい！土地を2つに分ける方法や費用、必要な手続きを解説
「土地を分けたいけど、どうすればいい？」 土地を2つに分けたいと考えたとき、まず知っておきたいのが、“土地を分ける”には見た目や使い方の話と、登記上で正式に分ける話の2種類があるということです。売却や相続、建築、農地転用 […]
土地の境界線がわからないときはどうする？調べ方・確認方法
土地の境界線がわからないときの調べ方・確認方法。 まず確認すべき境界標や法務局の公図・地積測量図・登記記録、境界標がない場合の対処法、隣地との境界トラブルへの対応、専門家に依頼したときの業務内容と費用相場までを紹介します […]
【久留米市】農地を売買するには？必要な許可・手続き・注意点
農地は一般の宅地とは違い、売買に農地法の許可が必要です。久留米市は、福岡県内で農地転用の許可権者が「県知事」ではなく「市長」となる指定市町村（福岡市・久留米市・那珂川市の3市）のひとつです。手続きの流れや窓口も他市とは一 […]