土地・建物の登記と測量
公簿売買と実測売買の違いとは？どちらで契約すべきか新着!!
土地の売買契約を進める中で、「公簿売買」「実測売買」という言葉を初めて聞いたという方は多いです。 この2つは、契約する面積の決め方が違うだけでなく、契約後のリスクの負い方も変わってきます。ここでは公簿売買と実測売買の違い […]
土地の境界線は市役所で調べられる？確認できることと調べ方新着!!
「境界線のことは市役所に行けば分かるんじゃないか」と思って窓口に行ってみたら、思っていたのと違う対応をされた、という声をよく聞きます。 市役所で分かることと分からないことは、実はきっちり分かれています。ここでは市役所で確 […]
不動産・土地を売却するときに境界確定測量は必要？費用と流れを解説新着!!
土地や不動産を売ろうとしたら、不動産会社から「境界確定測量が必要です」と言われた、という相談はよくあります。 ここでは、なぜ売却のときに境界確定測量が必要になるのか、やらないとどうなるのか、費用や依頼するタイミングについ […]
近くの土地家屋調査士の探し方｜失敗しないための必須条件とは新着!!
「相続した土地の境界を確認したい」「家を建て替えるので境界立会いが必要」そんなとき、近くにどんな土地家屋調査士がいるのか分からず、検索してみたという方も多いと思います。 この記事では、近くの土地家屋調査士の探し方と、依頼 […]
土地の境界線を調べる費用はいくら？久留米・八女・筑後の相場
「親から譲り受ける土地はあるけれど、境界線がどこにあるのか誰も分からない」という相談は、久留米・八女・筑後エリアでも実はよくあります。 とくに山林や田畑は、登記簿に地番はあっても、現地のどこからどこまでが自分の土地なのか […]
土地を分割したい！土地を2つに分ける方法や費用、必要な手続きを解説
「土地を分けたいけど、どうすればいい？」 土地を2つに分けたいと考えたとき、まず知っておきたいのが、“土地を分ける”には見た目や使い方の話と、登記上で正式に分ける話の2種類があるということです。売却や相続、建築、農地転用 […]
土地の境界線がわからないときはどうする？調べ方・確認方法
土地の境界線がわからないときの調べ方・確認方法。 まず確認すべき境界標や法務局の公図・地積測量図・登記記録、境界標がない場合の対処法、隣地との境界トラブルへの対応、専門家に依頼したときの業務内容と費用相場までを紹介します […]
地目変更登記が必要なのはどんなとき？申請の流れを紹介
土地の利用方法が変わった場合、地目変更登記が必要になることがあります。 「どのような場合に申請が必要なの？」 「農地を宅地にしたら必ず登記しなければならないの？」 「自分でも手続きできるの？」 と疑問をお持ちの方も多いの […]
農地転用と地目変更登記の違いは？手続きの順番や必要なケースを解説
農地を住宅や駐車場として利用したいと考えたとき、「農地転用」と「地目変更登記」という言葉を目にすることがあります。 しかし、 「何が違うの？」 「どちらの手続きが必要なの？」 「どちらを先に行えばいいの？」 と疑問に思う […]